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受疫情冲击安徽商品房销售遇冷 未来疫情对房地产市场影响将逐步减弱
2020-03-23 15:56   来源:中安在线   作者:   

记者3月22日从安徽省统计局获悉,突如其来的新冠肺炎疫情对我省房地产市场造成明显冲击,疫情期间,房地产开发企业被迫停止营业,导致房地产开发项目销售停滞,面临经营、资金等多重困难。全省各地区各部门坚持统筹做好疫情防控和经济社会发展,及时出台了一系列政策措施,保障房地产市场持续平稳健康发展,疫情对房地产市场的影响将逐步减弱。

降幅大于全国平均水平

今年前两个月,全省商品房销售面积481.1万平方米,下降48.6%,同比回落40.1个百分点,降幅大于全国8.7个百分点,居全国第22位,中部第4位,居长三角第4位。

住宅、非住宅全面下降

从销售类型看,住宅销售面积为439.8万平方米,下降48.4%;商业营业用房销售面积为28.1万平方米,下降54.3%;办公楼销售面积为5.3万平方米,下降41.9%。商品房销售额下降48.1%,其中,住宅销售额下降47.9%。

“零销售”房企较多

从往年来看,春节前后是商品房销售的回升期,市场购房需求往往在春节前后迎来小高峰,从而对商品房销售产生一定的刺激作用,但疫情爆发,导致房企销售停滞,虽然部分公司采取线上售房等方式进行销售,但效果不理想。前两个月,有2055个房地产项目没有销售,占项目总数的56.3%。全省只有90个项目销售面积超1万平方米,同比减少170个。

库存明显上升

在成交下降的同时,待售面积大幅增加。2月末,商品房待售面积2139.4万平方米,比2019年末增加607.2万平方米,其中,住宅待售面积1229.5万平方米,增加578.8万平方米。

省统计局相关负责人表示,随着房地产开发企业复工复产的逐步推进,生产生活秩序的加快恢复,疫情对房地产市场的影响将逐步减弱,前期受到抑制的一些购房需求会逐渐释放出来。下一步,我省将继续房住不炒的定位,不断加强和完善房地产调控和实施因城施策的政策,强化和落实地方城市主体责任,把稳地价、稳预期、稳房价落到实处,保持房地产市场总体平稳。

新媒体编辑:崔明月

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